Pour compléter sa veille juridique constante et les points internes fréquents qui y sont associés, Urbactis actualise régulièrement la formation de ses collaborateurs sur tous les enjeux réglementaires liés à l’urbanisme, à l’environnement et à l’aménagement. Nos métiers sont amenés à évoluer au rythme de l’application du Zéro Artificialisation Nette. Nous avons récemment réalisé en équipe un atelier et un quizz pour mesurer tous les enjeux du ZAN. Plus que jamais, Géomètres-Experts et urbanistes vont être garants de la sobriété foncière et leur conseil éclairé favorisera un aménagement plus durable et moins consommateur d’espaces naturels, agricoles et forestiers. Des solutions existent pour densifier l’aménagement urbain sans nuire à la qualité de vie. La renaturation des espaces urbains et le développement d’îlots de fraîcheur sont également des enjeux de ces prochaines décennies. Ces évolutions réglementaires constituent de passionnants défis, nous invitant à réinventer notre rôle autant que des solutions pour aménager nos territoires plus durablement. Par exemple, nos études de densification urbaine sont là pour répondre aux interrogations des collectivités pour un aménagement durable. Schéma : Institut Paris Région
Nos équipes sont formées pour procéder à des opérations d’ implantation de futurs bâtiments. L’art de la précision propre à nos métiers trouve son sens dans ce type délicat de prestation, car il s’agit de matérialiser et fixer les angles de la future construction sur la parcelle pour permettre au constructeur de réaliser l’ouvrage avec les bons repères. Cette première concrétisation sur le terrain du projet vu en plan constitue un repère indispensable pour ajuster la construction des premières fondations. Experts de la mesure, nous sommes aidés sur le terrain par des instruments et méthodes performants afin d’assurer la précision de votre chantier, en 2D ainsi qu’en 3D pour le contrôle altimétrique de la plateforme.
Professionnels de la construction ou de l’aménagement, contactez-nous pour envisager votre prochaine implantation.
Urbactis et l’Atelier ATP travaillent auprès d’une commune en Tarn-et-Garonne sur la définition d’un nouveau quartier exemplaire sur le plan de la performance environnementale. Les études préalables à ce projet mettent en avant de nouveaux enjeux de densité pour ce futur ensemble bâti et végétalisé situé en cœur de bourg. Pour faciliter la compréhension du projet et les arbitrages des élus, Urbactis a réalisé une maquette en 3D dynamique de ce projet. Ainsi tous peuvent percevoir son insertion dans le tissu urbain local et avoir une idée précise des implantations et hauteurs envisagées, Cet outil rend tout de suite plus évidente et parlante la transformation future de nos paysages urbains, n’est-ce pas ?
Urbactis accompagne les collectivités en tant qu‘AMO sur l’élaboration de plans-guides pour concrétiser les projets d’aménagement de bourg en programmes séquencés et économiquement viables. Prendre de la hauteur pour les conseiller fait partie de nos expertises. Avec nos partenaires architectes et paysagistes, nos propositions prennent vie pour modeler des centre-bourgs vivants, rassembleurs, intégrés. En Tarn-et-Garonne, Haute-Garonne et dans toute l’Occitanie, de nouveaux quartiers ou requalifications de centres-bourgs se conçoivent pas à pas avec nos clients.
Comme A.M.O, nous accompagnons régulièrement les collectivités territoriales sur leurs projets d’aménagement ou de requalification. Il est souvent question de redonner vie à des bourgs-centres qui ont un peu trop souffert d’un étalement urbain. Les zones péri-urbaines sont particulièrement sujettes à ce maillage distendu et il convient aujourd’hui de renforcer les centralités villageoises, autour d’offres de services, d’équipements et commerces, ainsi que d’espaces publics de qualité.
Le développement de l’habitat collectif multiplie les besoins de mise en copropriété d’immeubles. Dans une logique de maîtrise de la consommation des sols, les villes vont s’étirer principalement en hauteur. Dans ce contexte, les mises en copropriété vont être de plus en plus courantes. Le Géomètre-Expert est le partenaire incontournable de cette opération. Il assure la réalisation des plans et garantit le calcul des surfaces, rédige le règlement écrit. Il sait trouver les solutions pour une copropriété paisible et rigoureusement encadrée.
Cela fait partie des expertises 𝗱’𝗨𝗿𝗯𝗮𝗰𝘁𝗶𝘀, comme la réalisation de montages immobiliers plus complexes, faisant par exemple appel à des divisions en volumes. Grâce à une mesure exhaustive de l’altimétrie d’un immeuble, celles-ci permettent de distinguer des propriétés multiples sur le plan vertical.
Dans tous les sens, mesurer l’espace et définir les limites de propriété sont toujours au cœur de nos missions ! Contactez l’un de nos Géomètres-Experts pour nous confier votre projet.
